В скорошна статия за The American Enterprise Institute (AEI) Дезмънд Лахман, който преди това е работил като заместник-директор в отдел “Разработване и преглед на политиката” на МВФ, твърди, че политиката на председателя на Фед Джером Пауъл може да засили съществуващия натиск върху банките. Лахман критикува Фед, че поддържа строга парична политика и разрежда ликвидността, което според него влошава ситуацията.
Той изтъкна, че неуспехът на Фед да адаптира своята политическа позиция към предприетите през 2021 г. експанзивни фискални мерки е довело до значителен скок на инфлацията към юни 2022 г. Лахман предполага, че сегашният подход на Фед за поддържане на строга парична политика в условията на вътрешна банкова уязвимост и отслабваща глобална икономическа среда може да ускори сериозен икономически спад.
Според него голяма част от кредитните портфейли на американските банки се състоят от търговски недвижими имоти, което той определя като потенциална слабост в сектора.
Експертът изтъкна предстоящото предизвикателство да се рефинансират заеми за търговски имоти на стойност над 900 млрд. долара, особено като се имат предвид настоящите по-високи лихвени проценти в сравнение с времето, когато тези заеми са били отпуснати.
Лахман предупреди, че несправянето с този проблем може да доведе до фалит на около 385 малки и средни банки, което представлява съществен риск за икономиката в по-широк план, особено като се има предвид, че заемите за търговски имоти съставляват около 18% от общия кредитен портфейл на регионалните банки.